婚姻家庭
婚前父母出的首付为儿子购置房产，儿子婚前把房子卖掉，父母有权追溯要回这笔钱吗？
婚前父母出的首付为儿子购置房产，儿子婚前把房子卖掉，父母有权追溯要回这笔钱吗？ 两年前男方父母婚前给男方出首付购置一套房产，房产证和贷款人均是男方一人姓名，买房时男方父母均未参与任何环节，只是把首付钱打款至男方账户，现男方若要在婚前卖掉这套房产取出剩余的首付和增值部分用于他用，请问男方父母有权追溯要回这笔钱吗？这笔钱是否可以作为父母赠予，与父母没有任何关系呢？
问题状态：已过期
提问人：zora-r……（北京－朝阳区）
提问时间：2015-10-20 10:36
提问人：zora-r……（北京－朝阳区）
提问时间：2015-10-20 10:36
已有5位律师回答了该问题
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您好！关键要看父母对该笔款项的赠与是否附有条件或相关约定，如仅为一般性赠与。则父母无法提出额外要求。
追问：没有借款协议，也没有任何相关约定，是否可以认定这种情况属于一般性赠予？回答：要看父母与子女之间的特别约定，口头约定也是约定的一种。 -
您好，1、如果是赠予的话，已经交付了金钱，是不可以撤销赠予的，钱不能追回。2、如果父母是借钱给儿子，属于借贷关系，可以要求返还欠款；3、如果父母属于和儿子共同出资购房，那么虽然房产证是儿子一人的名字，父母也可以主张房子实际为家庭共有，卖房应取得父母同意。
追问：男方婚前买房的时候只是男方父母异地打款给男方账户男方购置房产，买房全程男方父母没有任何参与，父母没有签过任何字，当然也没有男方跟父母的任何借款协议和约定。请问杨律师，第2、3这两种情况如何界定？借贷关系和共同出资是否需要协议还是什么约定证明呢？房产证上现写的是男方一个人名字，共有情况写的是单独所有，现唯一能证明的就是付款打款时的银行流水记录，请问父母能仅凭这一项能追溯卖房资金吗？
回答：您好，鉴于您之间没有借款协议，第二种情况不好主张。现在只能主张是根据打款记录主张是共同出资，如果没有其他证据佐证的，也很难追回，因此建议您收集一下亲朋好友的证言，最好能和儿子在谈话中取得录音证据，取得儿子对共同出资的承认。 -
一般不能了
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你好！通常认定为赠与，难以要回来。
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你好，根据你的描述，很可能认定为是父母对子女的赠与。
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