在建楼盘发现质量问题，怎样维护我们的合法权益 我是湖南株洲县人，于2010年10月开盘购买了渌口和城国际2栋电梯房，已支付首付款15万余元。
该栋18层的电梯房于2011年1月底建至10层后，一直停建。期间，我多次去过他们开发商售楼部了解情况，给我的回答是“因为原建筑包工队内部问题，与之停止合同，需寻找另聘包工队，所以现在停止施工”。6月初开始继续施工中。我从旁人口中得知和城国际2栋存在质量问题。
我于6月19日前往施工现场了解情况，施工方和开发商都明确告诉我是存在质量问题。开发商说，是原建筑工程队施工时混凝土的配比不对，使之降了一个等级，现在正在对其加固。
我现在的疑问是：
1、这个质量问题对整个电梯楼房有什么安全隐患？
2、加固能起到多大的效果？
3、国家有什么部门对它起到监督作用？就算补救了，是否应该公诸于众，记录在案？
4、这个质量问题，我们平民是看不出来的，怎样维护我们的合法权益？是否真的要等它出现了重大不可挽回的事故之后才能找其原由吗？
5、业主们应该采用什么程序来维护我们的权益？