关于房产分配问题 爷爷有两个儿女，爷爷在生的时候把房产证存放在姑姑保管，而姑姑在后面也养育了爷爷十几年，（爷爷每个月有３００块的养老金和每年分配的几千块钱，都由姑姐收取）。现在爷爷死了，他的股份钱每年还是由姑姑收取，并继续享受股份钱。
家里有个破旧房子，房子共有200平方，有房产证的只有７０平方，已经不能住人了，围墙里有几间小房子，现在我爸爸拆掉，新建一个房子，（70平方的老房子没动还在），建好后要用房产证办理安装水电，房产证又在姑姑手上不肯给。想咨询一下，我爷爷留下的房产和股份钱，应该如何分，如果要拿回房产证行吗？每年五千块钱的股份我姑姑已收了五年了，她想把房产也要，我爸能打官司吗？
我爸爸很早以前离婚了，下面有五个儿子。离婚后三个儿子归他养育，希望得到律师的意见。