房改后，我家建筑面积减少为什么？ 请问专家：一。我家是吉林市桃南小区的住户，现在要动迁了。89年12月上楼建筑面积56.67平，阳台是全封闭。2000年房改后变51.09平，房证阳台又变成是不封闭。实际我们的阳台上楼就是全封闭的。我问了和我同一立厅的邻居，也就是我家楼上和楼下他们的面积房改前和我家的一样，房改后是51.94平、51.88平。我想请问这方面的专家，房改前房屋建筑面积同一立厅的是一样，房改后为什么不一样？我们的房屋上楼至始终也没动，但是，有一点相同变小了？阳台是全封的，房改后就变不封了这是为什么？二.请问专家：现在的新楼阳台算面积吗？建筑面积=使用面积+居住面积+辅助面积？三.请问专家：建筑面积变的上下同一立厅楼都不一样，阳台说变就变不封闭了是对？是错？谢谢！