镇乡农村买房协议只有买房有协议，请问卖方该如何维护自身合法权益 镇乡农村买房协议，买房故意只写一份协议，说复印后跟卖方结果多次问都没有拿出，如今买方将买方告上法庭，买方该如何维护自身合法权益呢？买是由老人在没有与几个受益人商量的情况悄悄的与买方及双方买方找的证人签订协议的，但协议就只写了一份，当时因为只有老人在的情况下（买方是教书老师）存心不拿协议，农村人老实本分就听对方片面之词说复印后一人一份，事后找对方N次都不拿，对方心里有鬼存心要占欺头且先违约在先。如今故意等老人已逝世后，买方悄悄办理好产权将卖方告上法庭，请问卖方该如何收集证据和合法的获得合法权益