租房渗水问题咨询 我租的一个房子， 房子没做防水 在我的上两任房客住的时候就发生了5次渗水到楼下住户的事情 房东在没做好修缮工作的前提下，把房子又出租给我了 且没告诉我房子以前漏水和防水不良的情况 入住不到4个月，因进入夏季 洗澡溅出来的水 就能渗到楼下了 三方协商 房东拒绝赔偿楼下 楼下已经起诉 想问一下我该如何应对 保护我自己的权益