这样的合同长久下去有效吗？ 我家有个120平方的宅基地被房地产开发商征收了，我和房地产开发商委托人写了份协议书，约定开发商征收后另赔付120平方的土地（已指定某地段），包打好4层的基础和报建手续。 在没有交付土地前每月赔付2000元的违约金。 
    事情已经过去两年了，房地产开发商的每月违约金倒是给，我想问下，这协议书有法律效力吗？如果有，这协议书有没时间限制？如果房地产开发商委托人联系不上了怎么办？