你好，房管部门登记簿记载的所有人是房产的合法所有人，按照你的陈述，你现在的问题不属于房产纠纷，而属于房屋买卖合同纠纷

房管部门登记簿记载的所有人是房产的合法所有人，具体问题请来电详谈

你好：没有过户，你不是所有人，但是你可以起诉要房款，要求对方承担违约金或损失。需要联系我。

情况比较复杂，不仅仅涉及房屋原来的权属；事情重大，建议带上书面材料当面寻求应对措施。

建议通过诉讼解决，因时间较长，存在问题较多，具体可来电或来单位详询。

建议带上有关资料当面咨询律师，具体事情可来办公室里详谈。