关于房产买卖中的违约 我们跟房东4月4日签订一个房屋买卖协议，4月5日支付定金2万元给房东。约定好4月25日之前签买卖合同，并交首付款。4月24日我们跟房东均去中介，当时因为合同的事，并且房东没带动迁协议，过户的具体到哪一天的时间他还不清楚。所以合同没签成。4月27日打电话给房东（有录音）约定好5月以后随便哪一天来谈这个事。后来定在5月7日，但是房东没见面，说有事，中介的老板也说不在，有事出去了。就没签成。后来我们多次打电话给房东谈，房东均不予我们谈，一直拖到5月21日，我们给房东及中介发了一份书面的催告函，约定5月25日最后期限签的。房东跟中介没跟我们联系，我们与他联系，他不答应。后来房东在中介那里把合同签了（什么时候签的我们不清楚），留了我们买方的没签。现在中介跟房东说是我们没签，我们违约的，并拒给我们的定金。我们怎么起诉他违约并双倍返还我们的定金，胜诉的可能性大吗？