12年拆迁，已签安置协议，现在未分房。当时按人口分的房，可以转卖产权吗 12年拆迁，已签安置协议，目前(2015年)房子还在建。当时是按人头算分的房子。户主是我妈，加上我外婆，我以及我爸一共4口人，按中等人口算分的房子。房子是我外婆过户给我妈的，房子是我1992年左右外婆我妈借钱造的，和我爸毫无关系。他们已经分居十多年。
1、现在我爸打算将产权卖给我妈或者卖给我，请问可以操作吗？
2、现在离婚是否会对将来分房有影响？