你好：
   你的要求合法。
   
   具体请电话咨询。

1、请求继承履行合同，协助办理过户手续；或者解除合同，请求其赔偿损失。
2、经人民法院判决后，当事人有履行能力而拒不执行，可以申请法院强制执行。

可以起诉要求对方履行合同,也可以要求解除合同,要求对方赔偿损失(包括房屋升值部分).法院判决生效后,可以申请法院强制执行.如有不明白,可来电来所咨询.
希望你的事能顺利解决.

　　可以要求对方承担违约责任。