二手房交了定金，并和中介签署了订房协议书后，发现房屋外墙渗水，可否退回定金 通过中介找了一套二手房，之前没有发现渗水问题，后来和中介签署了订房协议（但协议上写的是定金一万），并交了一万的定金，在准备和房东见面签署购房合同之前发现房屋外墙有裂缝渗水，房间内部有三个地方有水印，现打算退房，可否要求卖家退定金