买方和中介存在诈骗手段骗取卖方房产 买方经常和中介串通，在房屋买卖居间合同中对买方贷款支付时间写的行乎其辞，根本就不注明付款的准确时间。所以卖方在卖房是一定要注意这条，一定要叫中介加此条款，否则在后期的贷款收复将是卖方头痛的问题！要注明准确付款时间及违约后逾期每日以总房价千分之五赔偿，超过30日卖方就有权要解除合同所。再过户需发生的过户费用由买方承当。这样卖方就不会吃亏了！房屋买卖最好一次性付款，不然绝对不卖！切记！切记！现在中介都很坏，不是个东西！会坑害卖方利益。小心啊！