店铺出租协议纠纷 我与房东在平等自愿的前提下签订了一份店铺出租协议。租期为2009年4月20日至2014年4月20日，为五年。租金为第一年为每月；700元，第二年为770元，第三年为850元，第四年为930元，第五年为1000元。现在的租期是第三年。租金也是按协议上的每月850元付给了房东。上个也月他突然提出租金要涨到1300元每月。还说我不给他就搬，他就补我一些装修费。我咨询一下他的这个要求是不是合理。我是不是可以找他要其他补偿。我该怎样维护我的权利。谢谢