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 房产纠纷

房屋出租协议纠纷

房屋出租协议纠纷 房屋出租协议
甲方:XXX
乙方: XXX
  经甲.乙双方协商,愿立下列条款,双方必须共同遵守
 一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方(XXX)经营家电,不得转租,非则按乙方违约处理
 二.现租期为3年,协议期满在同等条件下乙方可优先续租
 三.房租为每年二万元,入住前交齐一年房租,并交一万元房屋租赁期抵押金(保证租期三年)如乙方提前退房房屋抵押金归甲方所有,乙方保证每年按时交齐房租(第二年按上年时间交当年房屋费,第3年交一万元其余租金由房屋抵押金补上)
 四.乙方因经营需要装修必须征得甲方同意审核方案后才能进行
 五.签约人必须是直接经营人,如发现乙方转租,甲方有权终止协议,按乙方违约处理,房屋收回,租金不退
 六.乙方自负经营引起的民事。法律后果
 七.如发现乙方违约甲方有权自发现之日起终止协议,乙方包赔其甲方所受的损失,甲方不退回乙方其租金
 八.租赁期间或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因侧所受损失,必要时甲方有权向人民法院起诉
 九.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效
     甲方签字:XXX
     乙方签字: XXX
     中间人:XXX    XXXX       
                            XXX年XX月XX日
现在房子还有1年到期,如果甲方现在要求终止合同可以么?甲方说赔偿乙方1万元  可以么
问题状态:已过期
提问人:a53871……(吉林)
提问时间:2010-04-24 16:27
已有1位律师回答了该问题
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