租房纠纷 您好，我租房东2室一厅，签了一年合同， 但是入住后发现该小区特别臭（最后发现附近有个垃圾场，有时半夜会被熏醒），无法忍受，所以在租房之后半年（房租半年一交），提起退房，并要求返还一个月房租押金。 房东拒绝退还押金
焦点，入住时房东并没提及此事，而本人对租房的那块地区也不熟不了解情况，想在想问
1  是否能以租房时房东未交代房子的重要相关信息为由起诉房东，
2  关于这个特别臭这件事情，如何取证证明
3  如过这样不行，能否有其他解决方法，自己调解很难，房东特别强势

另外1 我可以按照解除合同来申请吗？胜率有多少， 2 如果法院判解除合同成立，我就可以拿回我的房租押金了吗？ 谢谢！：）