前房东不肯把户口迁出，我该怎么办？ 我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔偿的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急 
因为我是外地的我不想麻烦，怎样不需要他本人就把他户口弄出，只要跟我这个房子没关系就可以了。可不可以，比如挂空，可以吗？如果可以的话，该怎么做