我想接一个公家不让转让的门面房怎么办 我是第三方 第二方想转租公家房，但合同上是不允许转让的，第二方说我们可以声称是合伙人，到时房租到期找找熟人过户给我，请问可以吗，转让费两万，房租到12月30号到期，我怕到时他过不了户公家把房子收上去怎么办，如果让我租3-5年转让费不要也无所谓，我很想租，我该怎么办，怎么签合同能维护我的利益？谢谢