律师你好，我最近因孩子上学你的需要，我想把原来的房子卖了，就近给孩子买一套学区房 律师你好，我最近因孩子上学你的需要，我想把原来的房子卖了，就近给孩子买一套学区房。事先约定了买房的首付30%的房款，另外70%的由银行贷款。如果按照约定，已到交尾款的期限，买房方还没有交清全款，这种情况，有谁来负责违约，同时请附一份违约协议的详细内容，谢谢！。
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