购买二手房问题 本人刚到嘉兴工作，想在嘉兴买套二手房，但由于现在政策是需要本地户口或一年以上保险才能向银行贷款，于是和房东协商先交给房东30%的房款然后签个协议，等缴纳一年保险以后，在进行房产的过户和银行贷款，想咨询下这样做行不行，这个协议法律能不能认可，谢谢。