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你好，从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

房子是你们俩的，你们协商归谁，协商不成，起诉解决。 我的补充： 2015-08-12 15:44

婚姻法解释二第二十二条第一款之规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

你好，根据合同房子是你们两个人的，不能证明出资份额以及协商不成的，平分