付全款买的顶账房后发现开发商已经把房子抵押给银行了不跟我签合 付全款买的顶账房后发现开发商已经把房子抵押给银行了不跟我签合同 我看中的小区有人说开发商跟他借钱还不上用房子抵押，他为了收回借款房子低于园区现房价格卖给我。我跟开发商签了购房认购书，开发商开了收全款的收据吗，说正式购房合同之后签，我把房款给了卖顶账房的人，拿了钥匙开始装修。现在过了五个月，我找开放商签合同，开发商告诉我房子抵押给银行没收回来签不了合同。我个人觉得，开发商用房子抵给卖顶账房的人本身就是抵押还欠款，同时抵押给银行，又没告诉我把房子卖给我，是不是有违法欺骗的嫌疑？？更关键的是，这个开发商效益不好，都传要破产，现在我要怎么办？？