这个协议有效吗？ 经过多方询问，知道个体工商户不能进行股权转让、承包经营。所以个体工商户的转让承包协议法律上都是无效的。本人在一月前，和这个个体工商户签一个有偿使用协议，使用她现在的租房，也就是我们付部分租金，使用她的固定资产进行操作，使用这个单位的名字进行操作。这个协议有效吗？如果我想撤掉这个协议，还用交违约金吗？