关于购房合同 我是购房者，是乙方，老板是房主，甲方。我买的是新房，要三年后才能拿到房产证，所以加了这么一条：“如果逾期甲方无法办理好土地使用证和房产证给乙方，甲方将按购房款支付给乙方”，那么如果到时候他真的没有办理好房产证，支付了违约金给我的话，那个房子是属于我还是老板呢？今天签的合同，明天约定付款，十万火急，请高人指点！还有，昨天这个附加的补充条款我们是在原合同上写的，然后甲方按了手印，请问这样有效吗？