二手房交易合同里没有明确贷款和交楼时间 我是卖方，5月30日，和买方，中介三方签订了购房协议，因中介当时口头承诺7月31日前我可以收到全款，所以当时在合同里也没有注明最后期限，买方贷款是由一家中介推荐的担保公司帮办的，花了一个月时间在邮政银行办理，后来说邮政批复太慢，又于7月中旬在建设银行申请了贷款，现在建设银行因为买方流水不行，认定买房没有还款能力，拒绝了贷款，因我在东莞另一处定了一套房，期限就是7月31日，因为当初中介和担保公司都确定7月底肯定搞得定这全款才在6月底下定的，现在时间到期，钱到不了，东莞这边我就是违约，要扣除我的定金两万，请问，我可以向买方要求承担我的损失吗，还有，我可以不卖该房产了吗，收取了十万元定金，可以不予退还吗