请问此协议是否有效？ 律师朋友帮帮忙！请问此协议是否有效？我爸在世的时候和我叔了一份协议，当时我家其他人并不知情！大意是把我家的一块宅基地分给我叔一半，当时好像有人在场！因为我们从那块宅基地搬了出来，留下的老房子打算让我奶奶住，可是老房子他给扒了，我叔把我奶奶给赶了出来！所以我们想要回那块地给奶奶建房住！我爸去世了，现在证件在我们家，请问这种协议有效吗？好像私自买卖土地违法，当时就只签了一份协议！谢谢大家！