建筑商没有建筑资质，不按图纸施工，楼房出现质量问题怎么办？ 我08年7月建一栋两层楼，图纸设计楼高7米6，建筑商给建筑楼高6米8，楼板图纸设计16cm，建筑商给楼板浇筑11cm，造成楼板下榻7cm（此楼宽6m,长20m），另一间楼8m宽，20m长（8m宽的梁，图纸标高度80cm，建筑商给浇筑成60cm，造成梁立裂，房屋流水檐多处断裂，建筑商不给维修而且楼梯底下砌锅炉房建筑商不给建，暖气、电路坏了建筑商都不给维修），我还欠他点质量保证金，我该怎么办？请律师指点，谢谢！