二手房买卖，买方不履行合同，多长时间可视为违约，合同自动作废

合同纠纷

二手房买卖，买方不履行合同，多长时间可视为违约，合同自动作废二手房买卖，买方在合同签订后1个月提出自己在南京新颁布的“限购令”限制范围内，不能购买，提出解除合同，要求退还全部订金，我想请问这样的情况应该退吗？如果不退，那多长时间可视为违约，合同自动作废？

问题状态：已过期
提问人：tracy0……（江苏－南京）
提问时间：2011-04-18 08:33

已有2位律师回答了该问题

110网律师2011-04-18 08:45

你这种情况，对方提出解除合同了，就是违约了。如果对方在“限购令”限制范围内，你可以解除合同，但你可以要求赔偿损失。

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陈晓云律师2011-04-18 08:51

应该退，因新政导致合同已无法履行

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