咨询房屋租赁纠纷问题 好！我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题，请律师朋友们指点。情况是这样的：单位给了我一套房子住，属于公寓性质的，我没有房产证，前段时间我搬出去住了，觉得房子空着也浪费，就把房子租出去了。但是前两天单位开始清理房子，发现了这一问题，我就联系租方希望他们能够搬出去，但在这时租房告诉我他把房子租给了别人了。我们就一起去找第三方租户，但是他要租方将已付的三月租金全额返回，否则就要起诉租方、我以及我的单位，并说如果他们胜诉我们要赔付他们经济损失。
我想咨询一下（1）在我没有所有权、有使用权的情况下，我是否有租赁的权利？（2）他的起诉是否有法律依据？（3）这样情况签订的合同是否有效？如果有效的话应该如何执行?（4）如果他们坚持不搬，我应该怎样从法律的角度把这个事情解决？
请律师朋友们多多指点，在这先谢谢，非常感谢，期待大家的回复。