农村房屋的继承问题 我爷爷（奶奶已去世）有两间房屋，并有土地使用证和房产证，产权证所有权归爷爷所有，膝下有四个儿子。
    我想咨询一下：
    1、爷爷去世后，该农村的房屋和宅基地是如何继承的？
    2、如果要将该房屋产权转让给一个子女的名下需要怎样的手续？
    3、如爷爷身前要立遗嘱将房产给予一个儿子，需要怎样手续才能具有法律效率？