咨询农村土地及房屋继承问题 律师，您好！我想咨询一下农村土地及房屋继承问题。具体情况如下：父母是农民，父亲已经过世，母亲年纪也越来越大。家里刚建了一栋楼（原来是村，去年刚转为社区），没有房产证，另有2亩多农田和果园（村里80年代将土地承包到户，目前县城扩展，很多村民已经被征收或卖掉很多农田和果园）。我本人户口因01年读书迁出，现在一直在长沙是集体户口，妹妹户口在家（家里户口薄上有妹妹的名字，没有我的名字），但是档案在长沙。请问，如果很多年过去母亲不在了，我是否能继承父母的土地和房屋？如何证明本人和妹妹是继承人？？或者现在是否需要办理公证什么的？谢谢