关于购房的纠纷 您好！是这样的 我在重庆买了一套房子，当时签合同的时候给了5万定金，后又给了8万首付，共13万，剩余的房款办贷款，但是因为贷款没有办下来，也过了时间（我们当时约定 如果在3月10日 没有批下贷款就双方解除合同 退还全部房款，）但是当时说银行慢 所以双方有都答应再等等，可是到3月31号 还是没有消息，我们约定的3月31日之前没有收到全部房款的话 双方也是要解除合同，退还全部房款的。后来4月初银行已经批准贷款的，但是重庆的政策需要贷款27万 就必须个贷款的这家银行存27万 存满一个月才可以给业主放款，可是现在已经到4月10号了，我也没有那个钱存银行去，所以就不想买了，我给业主打电话说那就不买了，银行那边的原因 所以我们解除合同您推我钱吧！业主说那得等我房子卖了 在退钱。因为我们当时合同里面写的解除合同退还全部房款，可是没有规定时间 几天内退还。我又担心到时候他把房子一卖 我也找不到房主人了的话怎么办？当时是通过中间卖的房子。请问我现在应该怎么办呢？？？