我一个朋友于2013年8月29日向我借款5万元，承诺10月31日偿还，用房产抵押 我一个朋友于2013年8月29日向我借款5万元，承诺10月31日偿还，用房产抵押。但已经过了快2年，一直无法偿还，电话也经常不接，接了也是搪塞说马上还。我担心马上要过2年诉讼期，想现在走法律途径，现有以下问题需咨询：1.当初没有核实房产真实，真的是不是就把房产抵给我，假的是不是属于欺诈。2.过了10月31日的违约期间是不是可以计算利息（借条上没写明）。3.诉讼的费用谁承担，总费用大概要多少