房产婚前公正有法律效应么 我现未婚，男朋友付百分之30首付购置了一套商品房，我们俩自己还贷款，房子总价48万，现在房产证还没下来，我们要结婚，我先、我想结婚之前做公证房子有我一半，男朋友主动提出的，请问这个公正怎么做好，有法律效应么，有什么费用么，男朋友还有一套回迁房，现在是大票，他要把这个房子也加我的名，请问这个也做公证法律承认么？