请各位老师回答，谢谢 1991年，姥爷去世，当时没有立遗嘱。几年后姥姥把正在居住的四室二厅的房

子（户主是我姥爷）同姥爷以前所在的单位，置换为另一处一室一厅的小房子

，但需要付贷款，是小姨用自己的工资付的贷款，这个一室一厅的房子写的也

是小姨的名字，现在到了2011年，姥姥身体不好，包括小姨在内的一共五个姨

谈论：如果姥姥去世，这个一室一厅归小姨吗？其他姨能否分到房产或者货币

？姥姥有权利立遗嘱说明这个一室一厅的房子（房子是小姨的名）归属吗？