租房的问题 我的房屋两个门面出租给别人了，写了三年的便条式合同，还有一年到期，租房的人是修车的，房子里有很多机油搞得满屋子都是，我担心污染我的房屋，我想用这个作为理由把房收回来可以吗？需要赔违约金吗，如果要赔的话要赔多少呢？另外合同很简单，就是多少钱一年的房租，租了几个门面的面积，不能损害东西之类的．