承租房变更问题~! 我家于05年在北京市买了一套公房 房子里有我父亲和我哥哥还有我的户口 并且我们三个一起居住  去年父亲去世  房屋承租权一直没有变更   现在我一个弟弟要来争这套房子 他有权力么?  现在的同住人就是我哥哥和我了 我如果要变更承租权需要经过谁的同意? 我的哥哥是完全无民事行为能力的人  (那如果我弟弟拿到了我哥哥的监护权  他会不会以监护人的身份来争这套房子呢?)  如果在变更承租人声明书里表示我哥哥仍能在这套房子里居住生活  我弟弟是不是就没权力争了?