张亮律师 VIP2011-04-02 08:56

收集证据，可以诉讼确权。

你好，这份合同有效，你可以以对方欺诈起诉要求退房！

从形式上看，有没有盖手印不紧要，但问题的关键是你买的房子是商品房了是农村的村民房，这对合同是否有效非常重要。如果合同无效，对方也应该退还你的房款及相应的利息。至于起诉，要去当地，写起诉状。

合同按不按手印都是成立的，问题的关键是你买的房子是商品房还是农村的集体房，这对合同的效力非常重要。可以起诉要求对方继续履行合同或者退还你的房款及相应的利息。

如果地属于集体用地，按法律规定是不能对外过户的。如果是国有土地，可起诉要求履行过户手续。

该房产如果没有合法的房产证，你可以考虑要求解除合同。