房屋租赁期间住户发生意外，房东责任问题！ 房屋租赁期间住户发生意外，房东责任问题！
你好，我的老家有一套房子无人照看，碰巧邻居家住房困难，想要租用。但考虑到房屋年久失修，怕租用期间发生意外承担责任。
无偿借用给他邻居又不肯接受，请问我应该如何规避风险。应该用什么办法保障自己的权益。谢谢！