我有风险吗？我现在应该如何防范风险 我有一套住房出售，昨天一个没有任何资质的中介帮我找了一个买主，那个中介的人只是在银行帮人家跑贷款的，我就在这个房屋中介签了《房屋买卖合同》，主要是对定金和总房款进行约定，我收了买主一万元的定金，打了收条；中介留下了我的房产证原件，还有我和我爱人的身份证，结婚证的复印件，中介给我打了个收到房产证的收条，并在收条中有这样一句话“办理过户后此条自动失效”。中介还问我要户口本的复印件，我还没给她呢。
并约定8月13日之前，我拿到全房款。事情就是这要的，我有风险吗？我现在应该如何防范风险。对了这中间我要等半个月什么也不能做，因为买方的共同还款人也就是买主的老公6月30日才能回来，所以我有点但心，中间时间太长。谢谢