请律师帮忙看一个遗产继承方面的官司 定亡者为甲，甲60多岁，去年亡故，无父母，无妻，无儿女，有一兄，一妹，遗产是老房子一套中的一半，另一半属于其兄，但其兄另建房住，所以均是甲住在该套房内，其妹回娘家也住于该房屋，甲还有1亩田地。去年甲生病病重，均是其妹照顾，但由于病重年底亡故。其妹回娘家就住于老房子内，但今年回去时，发现甲的堂弟XX把门锁换掉，居于其内，土地也被其栽种。甲的妹想耕种那片地，就同其大哥商量，其大哥不想种地，但他们的堂弟占着地不让，还把房屋后面打个洞，方便其出入。    现在我想帮甲的妹把房屋和田地拿回来，按继承法来说，甲没有第一继承人，第二继承人为其兄和妹，如果其兄不想要房产和田地，那其妹能全部继承吗？需要些什么证据和手续吗？该以什么名义起诉