一个关于虐打老人和遗产继承的问题 求教：
  一个老爷爷经常遭受孙子的虐打，孙子的父母也放纵这种行为，而且这孙子的父母也没有尽过赡养老爷爷的义务。
  现在老爷爷想与此孙子这一家脱离亲属关系，不让他们继续居住在老爷爷的房子里，不让他们继承老爷爷的财产。
  （备注:房子是属于老爷爷私有的）
  应该怎么处理？
  谢谢