店面租赁转让费问题 我们两年前花了两万五的转让费租了个店面，当时转店时与房东通了电话，他是同意我们接店面，由于经营不善，现店面七月底到期，四月份想转让该店，但房东却不同意转让，只说你想租就租，不想租就自己收回，没办法，总不能一直亏着，就想和朋友合伙来开点别的，和房东商量，但是房东这回却说，不行，要收回店面自己开。我们说给房东20%他都不同意，我怀疑房东是想私吞转让费，现在的房子能转6万元，想请问下律师，房东如果故意拖到店面租赁合同到期后要收回店面，那我们的店面转让费的损失谁付，还有店面装修等费用，房东能够一分钱不花就收回店面吗？