房产买卖：按国家限购令政策我提出解除合约算违约吗？ 因急需资金。我于1月28日经中介和买方签订了二手房买卖合同。买方没有在十日内提交相关的资料来办理银行贷款手续，到26日限购令出台后。其间我也多次电话吹其尽快办理手续。一直拖到3月10日买方才说她因限购不能买方。这其间买方和中介从没说过因限购不能买房。买方要中介退中介费和二万定金，中介不退，当然我也不答应，我曾多次要求买方解除合同未果。买方拖这长时间给我造成经济上面的损失理应赔偿。但我的两证压在中介，不能交易我的损失更大，中介说如果我拿走了两证会结我不利。请问律师，限购令是不可抗力，但买方没按期办理相关贷款手续是否违约在先？我能否维权，申请仲裁？