我是卖方，买方从银行贷款买我的房子 我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是否是真的批了。是不是买方要提交贷款银行出具的获准贷的批文？这个批文是不是银行交给买房的担保公司了呢？看到这个批文我卖家是不是可放心过户了？贷款银行是在我将房产证过户给买方之后才能将钱打入我（卖方）新申办的银行卡中吗？