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起诉房产买卖纠纷

起诉房产买卖纠纷我要买的房子属于商业性质，但在签合同交定金之前，卖方和中介口头承诺该房可以落户，但事后与派出所核实，证实该房不可落户，我若想以此为由起诉卖方和中介退掉该房并要求返还定金和中介费，是否可以胜诉

问题状态：已过期
提问人：Nqz3294（辽宁－大连）
提问时间：2011-03-17 13:24

已有6位律师回答了该问题

李保忠律师 VIP2011-03-17 19:29

如果你说的属实，并且有证据证明的话，你有希望。

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孙新律师2011-03-17 13:39

可以起诉，但需要提供卖方和中介曾经承诺可以落户的证据。

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超级账号5律师2011-03-17 13:41

卖方和中介只是口头承诺该房可以落户，但合同里没有该内容的书面约定，要起诉卖方和中介违约，必须要有证据证明他们承诺过该房可以落户。

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王军律师2011-03-17 13:53

你要证据证明卖方和中介曾经在双方签定合同交定金之前承诺可以落户。

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毛健民律师2011-03-17 18:33

是否胜诉要看证据。

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110网律师2011-03-18 07:38

这个案件,关键还是要看你们双方及中介在购房协议书中的约定,如果有证据建议尽快办理,这样的案件有时效.

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