房产中介算不算欺诈，中介费能不能讨回？ 2010年11月28日通过中介看中一套45平米的小户型，总价97万5千元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信，说办贷款肯定没问题。所以在签订合同时，很信任的支付了30万元的首付和15000元（上下家的中介费都由我付）的中介费。并说好由担保公司（中介找的担保公司，其实是中介方的股东公司）办理67万5千元的贷款，并且口头约定包装贷款费用另付。签完合同半个月以后经我们买卖双方再三催促，担保公司才有客户经理出面办贷款，首先让我交了一个3800元一年的个税，找了兴业银行和农业银行递交资料，一直到过完年才被告知无法贷款，原因没告诉我们。年后约定的过户时间已过，卖方着急要钱，我们催促中介，担保公司又让我自己去一家建设银行，被告知房型小于60平米，总价少于100万的，他们直接不受理，作罢。最后到交通银行，因为我平时存钱取钱都是在交通银行，到了银行拉了一年的流水单，每月平均进出都是好几万，交通银行是受理了，不过因为房龄原因最多贷款18年，月供多点能贷也就无所谓了，漫长的等待，一直到2011年3月9号还是被告知银行没有放款。贷不到款我肯定付不起房款，3月14日中介让我去签解约合同，房子已经通过21世纪另外一个门店以一次性付款方式卖掉。首付款30万要等解约合同签订后32天，对方付款后给我们，中介费一句不提，当天与中介吵了一架，没签。第二天还是先签订了解约协议，我总不能拖着卖家卖不了房。现在中介方以他们居间成功就不退中介费为由，就结束此事。这算不算诈骗，中介方作为房产买卖专业机构，拿一套无法贷款的房子，让买方以按揭贷款方式买房，买方贷不到款付不起第二期房价款，就以买方违约为由解除合同，中介费不予退还，再卖还可以收取一份中介费。买房中介费通过诉讼能不能讨回？