房屋纠纷 你好，想请教你一下，我去年11月23号买了一套房子事前交了定金10000元，之后又交了20000元，当时约定贷款加现金（没约定交款时间）。贷款一直没下来，现在卖方要我在3月19号付清剩下余款，我要不付是否违约。我该怎么办？对方邮寄了催告函，我需不需要回复。假如对方要起诉我的话，我该怎么做？