您好！想买一套二手房，于是通过中介看好一套房子并且见了房主方面交了一万元房子定金签订了合同 您好！想买一套二手房，于是通过中介看好一套房子并且见了房主方面交了一万元房子定金签订了合同。 由于银行审批原因，贷款没有批下来。房子买不了了，房主不愿退还定金，多次讨要都不给，这种情况要怎么办？