地产纠纷 你好，我有点事想咨询一下，我家在2002年把自家口粮地正转让给他人，当时还签有协议书。上面标有几条：

一、在政策不变的情况下，季**将永远使用此地

二、自协议签订后，双方都不得反悔，如有任何一方提出反悔，将赔尝对方直接经济损失。

  但是现在我家这边要搬迁，他现在私自把地栽上树，也没和我们说？当时协议上也没说明地上、地下是谁的，政府现在地上给钱，地下不给钱，这样我家有没有相应补偿？
土地证他私自改写他名下没有和我家说明，我家也没有和他签流转合同，村上已经改回我家名下但土地证在他手上我们去要他不给这怎么办？这样他属不属违约？